Identité
Une foncière au service de ses locataires
Foncière cotée et intégrée spécialisée sur le marché immobilier d’entreprise du Grand Paris et des grandes métropoles régionales, la Société de la Tour Eiffel a une identité marquée par une culture de services, proximité et l’innovation au bénéfice de ses locataires.
- Une gestion immobilière internalisée et directe, sans intermédiation
- Le partenariat avec les collectivités locales pour mode de fonctionnement
Qui sommes-nous ?
Notre modèle d’affaires
(ou « de création de valeur »)
Nos ressources et nos expertises nous permettent d’optimiser les opportunités offertes par notre environnement afin de créer de la valeur à court, moyen et long terme pour nos parties prenantes.
notre CAPITAL
HUMAIN
49 collaborateurs
59% de femmes cadres
98%, index d’égalité professionnelle entre femmes et hommes
INTELLECTUEL
« Pure player » de l’immobilier institutionnel
Conseil d’administration agile
et efficace grâce à la complémentarité
des expertises
Vision claire de l’immobilier de demain
FINANCIER
1,7 Md€ de patrimoine
743 M€ de dette nette
43,3 % ratio de Loan To Value (LTV)
40,8€ montant de l’actif net réévalué EPRA de continuation par action
ENVIRONNEMENT
79% part des actifs certifiés ou en cours de certification
Actions de biodiversité
Comité RSE
IMMOBILIER
Patrimoine de 528 490 m2
en France dont 75 % Grand Paris
et 25 % Régions
488 baux
SOCIÉTAL
> 2 000 fournisseurs
Liens forts avec les collectivités et les organismes publics
Adhésion à la Charte en faveur de la parité dans l’immobilier
Charte achats responsables et relations fournisseurs
Fondation d’entreprise
notre STRATÉGIE ACTUELLE
Avoir pour objectif permanent la satisfaction de nos locataires
Générer durablement des cash-flows sécurisés et en croissance
S’inscrire dans le territoire en lien avec les élus, les parties prenantes, le développement économique et comprendre les marchés et leurs évolutions
Réduire significativement notre empreinte sur l’environnement
Attirer et fidéliser les talents dans un esprit de confiance et de solidarité
nos MÉTIERS
En déployant l’expertise de nos équipes
nous investissons à long terme
et nous arbitrons en vue d’un recentrage stratégique
nous construisons et entretenons
nos actifs durablement
nous créons les conditions d’un partenariat
mutuellement bénéfique avec chacun de nos clients
nous créons de la valeur sur nos actifs
en les pensant sur le long terme et en les rendant attractifs pour les clients et leurs collaborateurs tout en maîtrisant les coûts
nos IMPACTS ET CONTRIBUTIONS
Notre création de valeur partagée
LOCATAIRES
Proposer des actifs performants et développer
un accompagnement client solide et incarné
74 % de taux satisfaction clients
70% des actifs disposent au minimum d’une offre de services pour les salariés
Digitalisation des outils
Proposition d’accompagnement au dispositif Eco Energie Tertiaire à 100% de nos locataires
COLLABORATEURS
Accroître l’employabilité et la cohésion
626 heures de formation pour nos équipes (100 % de la masse salariale)
100 % des collaborateurs actionnaires, intéressement et participation dès 6 mois d’ancienneté
Fidélisation des employés (faible turnover)
INVESTISSEURS
Assurer la transparence des informations
et la résilience du modèle
Taux de recouvrement de 98 %
12 M€ de baux signés ou renouvelés
Résultat EPRA de 2,0€ par action
ÉCOSYSTÈME
Promouvoir l’éthique des affaires
et construire les relations à long terme
Acteur de long terme de l’aménagement du territoire
16,2 M€ de taxes foncières et taxes bureaux cumulées
Emplois soutenus sur les sites et les territoires : 104,2 M€ de montants payés au fournisseurs
Fondation d’Entreprise, mécénats et partenariats (269 K€ montants des subventions versées)
PLANÈTE
Maîtriser notre empreinte environnementale
121 kWhEF/m² de consommation d’énergie en exploitation (Moyenne OID : 134 kWhEF/m²)
Calcul du Biotope Surfacique sur 100% des actifs
73% du patrimoine certifié et 100% des immeubles livrés certifiés
62% des actifs ont fait l’objet d’un audit adaptation
Partenariats pour l’économie circulaire ou l’emploi de matériaux biosourcés
Nos 5 enjeux
Nouvelle donne économique
et financière
Transformation territoriale
et mixité
Transition écologique
et biodiversité
Évolutions sociétales :
modes de travail
et mobilité
Révolution digitale
et logistique
Notre vision/stratégie
Notre patrimoine