Nouveau siège social à compter du 14/11/2016 : 11-13, avenue de Friedland – 75008 PARIS. Autres coordonnées inchangées.
  • LE PLESSIS-ROBINSON – 16 597 m²
  • "TOPAZ" - 14 106 M² - 78640 VELIZY
  • CAMPUS EFFISCIENCE - 14 763 m² - 14000 CAEN
  • "DOMINO" - 12 341 M² - 75019 PARIS PORTE DES LILAS
  • "CITY ZEN" - 6 829 M² - 92500 RUEIL MALMAISON
  • "LINÉA" - 15 764 m² - 92800 PUTEAUX
  • "CHAMPIGNY" - 14 153 m² - 94500 CHAMPIGNY-SUR-MARNE
  • "BERLIOZ" - 6 222 m² - 78280 GUYANCOURT
  • "EIFFEL O2" - 5 200 M² - 92130 MONTROUGE

Projets

Massy

Le campus Eiffel en plein développement en plus des 17.000 m² existants

Stratégie

La Société a mis en place en 2013 une nouvelle stratégie à même de lui donner les moyens de reprendre dans les prochaines années le chemin de la croissance.

Cette nouvelle stratégie implique

  • un recentrage de son activité dans l’immobilier de bureaux, sur Paris et la région parisienne,
  • un renforcement de ses opérations de création de valeur et
  • un profil de risque bilantiel maitrisé.

La Société se concentre toujours sur des actifs répondant aux attentes des utilisateurs, offrant des immeubles au coût global abordable, bien situés et aux standards de prestations élevés. Une part de 5 à 15% du futur portefeuille sera par ailleurs consacrée à la création de valeur, que ce soit dans le cadre de VEFA ou d’immeubles avec baux courts ou se prêtant à une restructuration. Autant de domaines où l’équipe expérimentée de la Société de la Tour Eiffel affiche un important savoir-faire et compte de nombreuses réalisations depuis une quinzaine d’années. Le portefeuille de la société est d’ailleurs d’ores et déjà composé pour plus de la moitié de biens répondant aux critères de cette nouvelle stratégie. Autre base de la stratégie mise en œuvre : un profil de risque amélioré avec un portefeuille composé pour 85 à 95% d’actifs de rendement tout en réduisant la LTV à 45% après 2014.

Au 30 juin 2014, la part des actifs au coeur de la stratégie représente 74% du portefeuille et l'endettement 43% (valeurs proforma en prenant en compte les promesses d'achat et de vente en cours).